莆田市仙游縣書苑南街仙游汽車站B區1#店面（41.73㎡）租賃項目
部分 招租公告
仙游汽車站B區1#店面（41.73㎡）租賃公告

莆田市協通汽車運輸有限公司對其位于莆田市仙游縣書苑南街仙游汽車站B區1#店面進行公開招租，現公告如下：
一、項目名稱：仙游汽車站B區1#店面租賃項目。
二、項目編號：PYFXY
三、標的概況：
1、標的地址：莆田市仙游縣書苑南街仙游汽車站B區1#店面。
2、標的面積：總面積約41.73㎡。
3、租賃年限：3年。
4、遞增：第二年起月租金按前一年月租金的5%逐年遞增直至合同期滿。
5、租賃底價：年月租金1899元(45.5元/㎡·月)。
四、響應人資格要求：
1、境內或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力自然人；
2、具有良好的財務狀況、支付能力及商業信用，但不接受聯合體參與競標；
3、符合招標文件和法律、行政法規規定的其他條件。
五、租賃要求
1、承租人自行對標的物進行設計裝修，設計裝修必須做好施工安全，工程質量滿足安全要求；若因此造成的意外、傷亡問題，由承租人自行負責；
2、承租者對標的物的使用不得違反法律、法規及有關規定，對標的物承租期間具有保護義務；
3、不得用于經營有嚴重污染環境行業或組織違法犯罪活動；
4、不得擅自拆改、破壞標的物現狀；
5、不得轉讓標的物經營使用權；
6、承租人須遵守政策法規，自行承擔標的物產生的有關費用；
7、遵守租賃合同規定的所有款項；
8、如遇政策性拆遷或招租方發展需要，合同自然終止（終止時間以政府或招租方通知搬遷為準），雙方互不負責；
9、個人意向承租必須本人親自參與投標。
六、響應文件的組成
1、響應文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投標承諾函；
（2）報價表；
（3）個人須持身份證原件及復印件；
（4）單位或企業須持營業執照復印件、法人身份證復印件、參會人身份證復印件及授權委托書；
（5）參會人必須攜帶身份證原件以備核驗；
（6）招租投標保證金匯款憑證復印件。
2、投標人為單位或企業的所提供的文件或證明材料均須加蓋公章和密封，否則為無效投標。
七、評標辦法
1、報價中標。租賃底價為1899元/月，在資質合格的投標人中，選擇報價高于底價且為全場的報價為中標價；
2、若出現兩個以上相同的報價，且均高于底價的情況下，采取以下做法：（1）如其中一方為原租戶，按照“同等條件原租戶優先”的原則，招標方可直接指定原租戶為中標者。（2）如各投標者均為新租戶，則進行第二次投標報價，但參加對象僅限上述各方，二次投標中的投標金額不得低于原投標金額；
3、經過審查，只有一家合格投標人的，且其資質和報價均符合公告要求的，可以直接指定為中標人。
八、招租投標保證金
1、本招標項目的投標保證金為人民幣伍仟陸佰玖拾柒元整；
2、招租投標人為單位時，招租投標保證金繳納須以對公轉帳或電匯形式；招租投標人為個人時，招租投標保證金繳納須以個人署名形式。賬戶（開戶名：莆田市協通汽車運輸有限公司，開戶行：中國工商銀行股份有限公司仙游支行，帳號：）
3、轉賬時需備注“仙游汽車站B區1#店面（41.73㎡）租賃項目PYFXY招租投標保證金，聯系人***、聯系方式***”，并電話告知；
4、招租投標保證金須繳交的截至時間為 5月18日17時，逾期或未繳納招租投標保證金的視為無效投標；
5、未中標的可在開標會后辦理招租投標保證金退還手續，辦理之日起14日內無息退還；
6、投標人惡意干擾招租活動的；在開標后且在投標有效期內撤回投標，或不接受招租投標文件有關規定的；未按招租投標文件規定簽訂合同的，招租投標保證金將被沒收。
九、履約保證金
履約保證金按合同約定的首年月租金的三倍繳納。合同到期后，經招標人確認無未解決事宜后一次性無息退還。
中標人在承租期間存在將標的物轉租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規定或未能履行合同義務的，招標人有權根據合同規定扣罰或沒收履約保證金，并解除合同。
十、時間安排
招租公告發布時間：2023年5月9日。對招租公告有異議的或需要前往實地查看標的物，請在 5月18日17時前來電聯系，逾期視為認可招標文件所有條款和標的物現狀，不再提出異議。
響應文件遞交時間和地點：即日起至2023年5月19日9:00-9:30止，仙游汽車站會議室，逾期不予接收；
評審時間和地點：2023年5月19日9：30，莆田市荔城區鎮海街道文獻東路1976號公交大廈4樓會議室
招標文件內容由招標人負責解釋。

聯系人：郭女士 0594-
附：項目位置圖

第二部分 響應文件格式

一、封面

投標文件



項目名稱：莆田市仙游縣書苑南街仙游汽車站B區1#店面（41.73㎡）租賃項目

項目編號：PYFXY

投標人：

投標日期： 2023年 月 日


二、招租投標承諾函
致： 莆田市協通汽車運輸有限公司
貴方發布的仙游汽車站B區1#店面（41.73㎡）租賃項目（項目編號： PYFXY ）的招租公告，我方已詳細審閱，完全同意招租投標文件中規定的各項條款和要求，參加招租投標，并承諾如下：
1、我方已詳細審閱招租投標文件，同意放棄對招租投標文件提出內容不明或誤解的權利。
2、若我方中標，我方將嚴格履行合同規定的責任和義務，在收到中標通知書之日起，15日內與貴方簽訂項目合同。無故逾期視為放棄中標資格，同意貴方扣留本次投標意向保證金。
3、在合同書正式簽署生效之前，本招租投標文件(與招租投標文件有抵觸的內容除外)連同招標人的中標通知書將構成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。
4、我方同意向貴方提供與本項目有關的任何數據或資料，并對所有資料的真實性、合法性負責。
5、所提供的響應材料真實合法，并對所提交的材料負責。
6、隨同本招租投標文件，我們出具人民幣伍仟陸佰玖拾柒元整為招租投標保證金。如果我方出現在本招租投標文件遞交的截止時間后撤回招租投標文件、在接到中標通知書后未能按時或拒絕簽訂合同書、提供虛假招標材料等違規情況，招標人有權沒收投標保證金，并另選中標人。

投標人(簽字蓋章)：

聯系方式：
日 期： 2023 年 月 日


三、招租投標報價表

項目名稱： 仙游汽車站B區1#店面（41.73㎡）租賃項目

項目編號：PYFXY
序號 內容 用途 報價（含稅）
1 仙游汽車站B區1#店面（租賃項目（面積約為41.73㎡ 年 月租金 元/月

投標人（簽字蓋章）：

日 期： 2023年 月 日