項目區位:
融創建發·觀瀾云著位于荔城大道旁,莆陽西路交匯路段,萬達商圈優質地段,各方資源齊全。一路之隔的萬達廣場,F2萬達廣場站(規劃中)資運未來燙金資源,直線距離約800米內,(數據來源于百度地圖)城廂區政府、國家稅務總局拱立政務門面,百年名校莆田一中、莆田五中等名校圈涵養文明質感。
交通方面:項目鄰靠主干道荔城大道,莆陽西路,連通城港大道,通達全城,多線路公交經過,前后三百米范圍內各有一個公交站臺,交通便利。扼守城廂華亭、仙游、秀嶼等區域的入城關口,備受市場和客戶的認可與追捧。
商業方面:現有的城廂區萬達廣場、國貿中心可滿足大部分生活需求,主城區生活圈資源豐富,區位優勢不言而喻。
教育生活方面:與萬達廣場直線距離約50米(數據來源于百度地圖,僅做距離表示),步行五百米距離可達南湖公園,附近有莆田一中、莆田五中、霞林學校、城廂區第二實驗小學等中小學(不作為學區承諾)。
南湖公園
項目詳情:
融創建發觀瀾云著是由融創中國及建發房產攜手打造,規劃建設共計包含四棟別墅在內的十一棟住宅。項目總體規劃細致,動線清晰、人車分流,沿街商鋪的設計又為居住條件增添一份便利。融創建發|天際(6#)頂層還配置有業主專享的定制服務“天際蕓106”,雙會所(3F、屋頂花園)。
項目效果圖
銷售現況:
該項目目前除6#樓融創建發|天際在售外,其它樓棟均已售罄,住宅物業費為3.2/㎡,大平層為3.88/㎡,商墅為4.98/㎡,由建發物業管理。1#、2#、5#、6#棟一二層為沿街商鋪,目前僅剩三間(價格約37000、40000和50000多左右),聯排別墅區與小區分隔,擁有獨立車輛入口,別墅建面約165㎡,層高9米。毛坯均價約17000元/㎡,精致均價約20000元/㎡左右,一半毛坯一半精裝。
6#樓共106戶,為40年產權的商住兩用大平層,建面約216-254㎡,一梯一戶。邊套建筑面積為254㎡,中間套約為216㎡,層高約3.4米,橫廳約7.9米。目前6#天際產品貸款需一半首付,且只能貸款十年,按時簽約享受1個點優惠,一次性付款額外多2個點優惠,有購買車位再另外優惠1個點。
在售戶型鑒賞:
6#254㎡戶型
6#216㎡戶型
項目進度:
項目有序施工中,1#樓:主體封頂,砌筑1~33F完成,粉刷至33F完成。鋁合金外框安裝完成95%,玻璃安裝完成5%,設備欄桿安裝完成。外墻涂料施工中。
2#樓:主體封頂,砌筑2~34F完成,2~34F粉刷完成鋁合金外框安裝完成95%。外墻涂料施工中設備欄桿安裝完成、連廊欄桿安裝完成。
3#樓:主體封頂,砌筑2~34F完成鋁合金外框安裝完成80%,設備欄桿安裝34-9F完成,連廊欄桿安裝34-9F完成。
5#樓:主體封頂,2~31F砌筑完成,鋁合金外框安裝完成,60%設備欄桿32-9F完成。
6#樓:屋面懸挑外架搭設完成,2~8F砌筑完成,鋁合金外框安裝及打膠完成40%。
S1~S5:砌筑均完成,S1~S5外墻粉刷完成,S1~S2內墻粉刷完成,S3~S5內墻粉刷完成50%,S1~S5鋁合金外框安裝完成100%。
外立面實拍圖
入戶門實拍圖
樣板房
實景園林