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最新消息：天鴻文禧臺項目目前在售樓棟為1號樓、3號樓、6號樓、8號樓，其中1號樓僅剩少量房源，大致集中分布在高層和底層，3號樓剩余房源主要分布在中間單元（107㎡戶型），均價約9800元/㎡左右，預計這個月開始加推2號樓。
項目整體介紹：天鴻文禧臺落是北京天鴻入莆首個項目，整個項目占地約2.5萬㎡，地上建筑面積約5.75萬㎡，容積率2.2，綠化率高達30%，由7棟住宅組成，其中2#、3#是25層兩梯四戶高層，1#、5#、6#、7#、8#是18層純板式兩梯兩戶高層住宅，項目主要戶型面積段約107-180m2，其中每棟頂層為建面約165-180㎡復式戶型。毛坯限價為11980元/㎡。
社區規劃：天鴻文禧臺項目景觀園林力求打造一個將藝術美學與智慧健康完美結合的全齡社區。整體規劃有一軸（歸家禮儀軸）、一環（健康慢跑道）、一館（生活藝術館）、四堂（超級會客中心，全齡兒童樂園、健身康體花園、森林輕氧花園）。
地段交通方面：天鴻文禧臺位于興涵水都片區，六一西路與福林路交匯處，無縫銜接六一路、福廈路、濱海大道、涵港大道等道路，擁有多維立體交通路網，隨心通達塘北片區、新涵片區，亦可快速縱貫全城，交通便捷。
商業教育方面：日月星辰廣場、沃爾瑪超市、水韻城等醇熟商業圈舉步可達，從吃喝玩樂到教育生態，應有盡有。項目周邊還有莆田第十七中學、涵江實驗小學興涵水都校區，興涵水都國際學校（規劃中）、莆田青璜中學分校（規劃中）等教育資源。
休閑景觀方面：天鴻文禧臺項目坐享天然水系，臨近湖心島公園、西河公園、河濱公園（建設中）等公園，周邊還有涵江兩館一中心（科技館、青少年宮、婦女兒童活動中心）等生活休閑場所。
工程進度：項目目前正在火熱建設當中，多棟已封頂，預計明年交房，物業為天鴻自持物業，物業費為2.18元/㎡。
| 聯系電話： | 0594-302 9999 | |||
| 價 格： | 9532元/㎡(3#301截止2023-12-31) | |||
| 項目地址： | 莆田市涵江區興涵水都六一西路和福林路交匯處 | |||
| 售樓地址： | 莆田市涵江區興涵水都六一西路和福林路交匯處 | |||
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