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聯發玉湖尚濟街地塊五，玉湖新盤，宸悅公館開始招標，從規劃圖上看，項目規劃5幢高層，項目估算或投資概算70745萬元，工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為792日歷天，該地塊限價1.7萬/平米。
宸悅公館工程總承包（EPC）
招標公告
1.招標條件
本招標項目宸悅公館工程總承包（EPC）（項目名稱）已由荔城區發展和改革局以閩發改備[2023]B020077號批準建設，項目業主為莆田聯涵泰置業有限公司，建設資金來源業主自籌，招標人為莆田聯涵泰置業有限公司。本項目已完成備案，項目估算或投資概算70745萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：福建省莆田市荔城區玉湖分區單元（350304-09）A-17地塊控規范圍內；
2.2.項目建設規模：總建筑面積57843.12平方米（地上建筑面積45515.12平方米，地下建筑面積12328平方米）；最大建筑高度為80米，最高層數地下1層，地上27層；
2.3.招標范圍和內容：此處省略
2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為209714985元。其中建筑安裝為205384985元、設計費暫按：4330000元、暫定金額為：0元（具體詳見：“宸悅公館工程總承包（EPC）（招標控制價）”；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為792日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）詳招標文件第六章“發包人要求”；
地塊點評：
尚濟街地塊五，位于玉湖西部且接壤文獻路，地段條件成熟。
主要優勢有：1.尚濟街、文獻路、荔園路交匯處，形成地塊鮮有的宜居、城熟的地理優勢，近距離掌握環湖公園、玉湖公園、文獻路商業等資源。2.地塊東南望溪視野，生活景觀價值提升。3.地塊格局方正，坐北朝南，利于布局，且體量較小，降低操盤周期和風險。
▲地塊航拍圖
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